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精選|元城上階綠|823公園2房2廳2衛大平車 台中房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2274 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.79 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
山西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元城上階綠
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.67 坪
- 附屬建物面積：1.26 坪
- 共同使用：18.75 坪
- 車位坪數：8.49 坪
- 土地面積：8.16 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足的家庭購屋者
此物件對於有學齡子女的家庭，或在中科園區工作的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其主要理由在於「松強國小」的雙語明星學區優勢，加上鄰近公園的綠色生活機能，能提供優質的居住環境。此外，2 房 2 廳 2 衛的雙衛浴格局在 2 房戶中較為寬敞，加上標配高規格家電與包含車位，降低了後續裝修成本。
然而，58.79 萬/坪的參考單價與 2274 萬的總價，在台中市北屯區仍屬高標價。建議購屋者在決策前，務必仔細評估自身的貸款承受能力與財務負擔比。若您重視生活品質、學區資源，並具備長期持有的準備，此物件值得納入比較與考慮；但若預算較為緊縮，則建議將此作為高標，尋找性價比更高的選項。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
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14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
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